Hawaii
ระดับ ป.ตรี
 ออฟไลน์
กระทู้: 1,204
++ ไม่ชอบการแข่งขัน...แต่ไม่อยากอยู่ข้างหลังใคร ++
|
 |
« เมื่อ: วันที่ 16 เมษายน 2015, 16:33:34 » |
|
ขายกิจการหอพัก พร้อมร้านมินิมาท
อยู่ในตัวเมืองเชียงราย ใกล้เซ็นทรัล ใช้เวลาเดินทางแค่ 3 นาที
ย่านสนามบินเก่า ต.รอบเวียง อ.เมือง เชียงราย
ตัวหอพักอยู่ติดถนนสายหลักที่ใช้เดินทางทั่วไป ทำกิจการการค้าได้
** ปัจจุบันยังเปิดทำกิจการอยู่ทุกวัน มีผู้เข้าพักปกติ ร้านค้าก็เปิดขายทุกวันครับ
แวะมาดูที่ตั้งทำเลได้
รายละเอียด
ที่ดินเนื้อที่ 1 งาน 25 ตารางวา
ห้องพัก 22 ห้อง บ้านพัก 1 ห้อง ร้านค้ามินิมาท 1 หลัง
โดยมีหอพักหลังก่อน 12 ห้อง และสร้างเสจใหม่ๆ อีก 10 ห้อง รวมเป็น 22 ห้อง
พร้อมบ้านพักอีก 1 หลัง
อยู่ในเขตเทศบาลไม่มีปัญหาเรื่องน้ำ ไฟฟ้า
ไม่ติดสินเชื่อธนาคาร สามารถซื้อขาย พร้อมโอนได้ทันที
อยู่ในโซนธุรกิจ นำเข้าธนาคารได้เต็มวงเงิน
จากปกติราคา 8,800,000 บาท
ราคา พิเศษ เพื่อเทศกาล สงกรานต์ บ้านเฮา พี่น้องต่างจังหวัดกลับบ้าน
ขายในราคา ----- 7,500,000 บาท หมดระยะเวลา ขยับราคาตั้งขายราคาเดิม
โทร. 063-6692422 , 089-191-7469
การคืนทุน ความคุ้มทุน
1. หอพัก 22 ห้อง ค่าเช่าห้องละ 2000 เป็นรายได้ต่อเดือน 44,000 บาท ต่อปี 528,000 บาท
2. ร้านค้า มินิมาท มีรายได้ต่อเดือนไม่เคยต่ำกว่า 20,000 - 30,000 บาท ขึ้นลงตามแต่ช่วงเทศกาล
คิดเป็นรายปี ประมาณ 300,000 บาท แล้วแต่การบริหารร้าน
ที่จริงแล้วยังถือว่าน้อยถึงระดับปานกลาง ร้านค้าจริงๆแล้วถ้าบริหารดีๆ ทำรายได้ถึง หลักแสน
3. รวมรายได้โดยประมาณ 528,000 + 300,000 = 828,000 บาท ต่อปี
ราคาหอพัก 7,500,000 หาร ด้วยรายได้ต่อปี 828,000 = คืนทุนภายใน 9 ปี 6 เดือน (ทั้งหอพักและร้านค้า)
ราคาหอพัก 7,500,000 หาร ด้วยรายได้ต่อปี 528,000 = คืนทุนภายใน 14 ปี 2 เดือน (เฉพาะหอพักอย่างเดียว)
แผนที่ http://goo.gl/maps/dxeg8
          ขายในราคา 8,800,000 บาท
|
|
|
|
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: วันที่ 06 มิถุนายน 2017, 13:20:59 โดย Hawaii »
|
IP :
บันทึกการเข้า
|
++ ไม่ชอบการแข่งขัน...แต่ไม่อยากอยู่ข้างหลังใคร ++ ** อ้อมกอด...อบอุ่นเชียงราย  |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
หน้าหลักเว็บไซต์
เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกให้ทันที..."
ผู้เขียน
