โดนรุกล้ำที่ดิน มีโฉนด ต้องทำยังไงมั่งครับ

[$LASSMUOO$]

ที่ดินเป็นของได้รับมรดกมาจากบรรพบุรุษ มีโฉนด เป็นที่นาแต่ด้านหลังติดกับลำน้ำ

มีเหตุการณ์คือ แต่เดิมที่มีประมาณ 9 ไร่ ต่อมาหน้าแล้งเจ้าของที่ตรงข้ามฝั่งน้ำได้นำรถแบคโฮขุดดินมาถมที่ฝั่งของเขา ทำให้น้ำเซาะเข้ามาในฝั่งของเราในหน้าฝนครับ

เขาทำมาทุกปี ทางฝั่งเราได้เคยไปบอกหลายครั้งแล้วแต่เขาไม่ฟัง กลับทำต่อมาเรื่อยๆหลายปี จนเดี๋ยวนี้แม่น้ำได้เซาะฝั่งเราแล้วเขาก็ขุดดินในแม่น้ำขึ้นไปถมเป็นฝั่งของเขากินพื้นที่ของเราเข้ามาเรื่อยๆ ทำให้เนื้อที่ของเราหายไปหลายไร่ ทางเราก็ไม่ได้มีเงินทองมากมายที่จะไปแก้ไขปรับปรุงพื้นที่อย่างเขาได้ ตอนนี้ได้ไปแจ้งกับนายก อบต.ในท้องที่แล้ว แต่ท่านกลับบอกให้มาตกลงกันเอาเอง  จะไปบอกท่านกำนันให้ช่วยเจรจาท่านก็รับปากแล้วแต่เรื่องก็เงียบหาย (ท่านกำนันคือน้องชายแท้ๆของคู่กรณีเราด้วย) อยากทราบว่าทางเราพอจะมีวิธีการแก้ไข หรือเรียกร้องอะไรได้บ้างครับ  ขอบคุณครับ สำหรับผู้ใจดีสละเวลาแสดงความคิดเห็นครับ

[waannoom]

สอบเขตที่ดินครับ

[ยินดีครับ]

สอบเขตที่ดินครับ

ใช่คับ ผลจะออกมาแบบชัดเจน เชิญกำนันมาดูด้วย

[bkav]

....เป็นการรุกล้ำโดยธรรมชาติ เจ้าของดินงอกได้รับประโยชน์โดยชอบธรรม ผู้สูญเสียที่ดินเป็นภาระจำยอม.(เสียทรัพย์)

....แผ่นดินในโฉนดของท่านยังอยู่ แต่อยู่กลางแม่น้ำ ปักหลักเอาดินหินไปถมก็คงจะได้อยู่ครับ.

....เคยอ่านข้อกฎหมายมานานละ ปัจจุบันเรื่องนี้มีการเปลี่ยนแปลงแก้ไขรึเปล่าก็ไม่ทราบ

[tiger-red]

ร้องเรียนว่าคู่กรณีบุกรุกลำคลองสาธารณะ แล้วเจ้าหน้าที่จะมาตรวจสอบ   ถ้าอยู่เขตอบตก็แจ้งอบต ถ้าอยู่เทศบาลก็แจ้งเทศบาล เดียวนี้เขามีกำหนดการทำงานเมื่อได้รับการร้องเรียนแล้วจะต้องดำเนินงานให้เสร็จภายใน 30 วันแล้วแจ้งผลการตรวจสอบหรือขั้นตอนที่กำลังทำให้ผู้ร้องเรียนรับทราบ

[금정]

แจ้งที่ดินอำเภอที่ท่านอยู่ครับ

[$LASSMUOO$]

ขอบคุณทุกความเห็นครับ

[LingJakJak]

ถ้าที่งอกโดยธรรมชาติก็ไม่เป็นไร ภาระจำยอม

แต่ถ้าใช้รถขุด ถือว่าบุกรุกทางน้ำ แจ้งกรมเจ้าท่าดำเนินคดี

สายน้ำเปลี่ยนทางทำให้เราเสียทรัพย์คือที่ดิน ฟ้องแพ่งให้ชดใช้ค่าเสียหาย + ให้สอบเขตใหม่แล้วถมกลับคืนสภาพ ที่รุกล้ำก็ให้ขุดลอกคืนสภาพ

[$LASSMUOO$]

ถ้าที่งอกโดยธรรมชาติก็ไม่เป็นไร ภาระจำยอม

แต่ถ้าใช้รถขุด ถือว่าบุกรุกทางน้ำ แจ้งกรมเจ้าท่าดำเนินคดี

สายน้ำเปลี่ยนทางทำให้เราเสียทรัพย์คือที่ดิน ฟ้องแพ่งให้ชดใช้ค่าเสียหาย + ให้สอบเขตใหม่แล้วถมกลับคืนสภาพ ที่รุกล้ำก็ให้ขุดลอกคืนสภาพ

ชัดเจน ขอบคุณครับ

[theheroman]

ปลูกต้นไม้อย่างเขาบ้างจะได้ที่คืน

[jesa]

"เขาทำมาทุกปี"  (ข้อเท็จจริงก็มีอยู่ว่าเกิดจากการดำเนินการของเค้า หากสอบเขตเค้าทำบนที่ดินเขาก็คงไม่ผิดนัก หากผลกระทบคือกระแสน้ำเปลี่ยน ก็รีบจัดการป้องกันตลิ่งเราไว้ ร่องน้ำแท้จริงอาจเล็กกว่าที่เคยเห็นด้วยตาหากสอบเขตก็ได้ครับ )

รุกล้ำ ( เส้นทางน้ำไม่ใช่ของเราครับ เค้าล้ำพื้นที่น้ำ ไม่ใช่ของเรา เราไม่ใช่เจ้าทุกข์โดยตรงเว้นแต่ ส่งผลกระทบที่พิสูจน์ได้จริงๆ อย่าลืมว่า สองฝั่งน้ำสามารถมีที่งอกได้เสมอ)

"เสียหาย"  ( ผลกระทบคือตลิ่งหาย หากพิสูจน์ชนะ ก็จะได้แนวเขตคืน เพราะดูแล้วไม่ได้บอกไว้ว่ามีทรัพย์สินอื่นเสียหาย ดินหายคือเสียทรัพย์  อันนี้มันต้องขั้นศาล เอาแค่เขตก่อนอย่าเพิ่งไปไกล แต่ถ้าเค้ารับผิดชอบมาถมให้ก็โชคดีมาก)

ดูคู่ต่อสู้แล้ว หมัดหนักเอาการ...55 บางทีเรื่องผิดๆ พี่ชายก็ไม่ฟังน้องหรอกครับ เพราะนี่คือเมืองไทย ต้องใช้วุฒิภาวะประกอบเสมอ.....
แนะนำไปหาโค้ชใหม่ที่แถวศาลากลาง สายตรงผู้ว่าฯในเรื่องไม่ชอบมาพากลได้  หรือยุคนี้ วันนี้ ก็ค่ายเขียวๆ   ลองค้นกระทู้เก่าๆของสมาชิกดูครับมีที่ติดต่ออยู่

  เป็นความคิดเห็นของผมในข้อเท็จจริงที่เกิดและความยากง่ายของการแก้ปัญหานะครับ   
เห็นบางท่านตอบทีเล่นทีจริง  จขกท.เลือกดูวิธีการเองนะครับ

[nutjai]

ร้องเรียนกรมที่ดินได้หรือเปล่าครับ ลองดู เพราะคู่กรณีรุกล้ำพื้นที่ลำน้ำสาธารณะ แล้วอีกอย่างมีหมุดเขตที่ดินพอจะตรวจสอบได้หรือเปล่า เอาใจช่วยครับ

[บินก]

แบบนี้ น่าจะเรียกที่ดินงอกนะ คืออีกฝั่งที่ดินเพิ่มเนื่องจากทางเดินน้ำเปลี่ยน แต่ฝั่ง จขกท ที่ดินหายเพราะน้ำเซาะ มันเป็นเรื่องของธรรมชาติค่ะ จะไปว่าฝั่งโน้นเขาไม่ได้ คือมันไม่ได้ผิดอะไร (ไม่ได้เข้าข้างใครนะคะ) ต่อให้เขาไม่ขุดดินถมคันกั้น น้ำก็ต้องเซาะเข้าทางฝั่งคุณอยู่ดี มันเป็นกระแสน้ำ เป็นภาวะจำยอมค่ะ ทางแก้ก็คือ คุณก็ต้องขุดดินทำคั้นกั้นไม่ให้น้ำเซาะมากกว่านี้ น่าจะดีกว่าฟ้องร้องกันนะคะ

[$LASSMUOO$]

"เขาทำมาทุกปี"  (ข้อเท็จจริงก็มีอยู่ว่าเกิดจากการดำเนินการของเค้า หากสอบเขตเค้าทำบนที่ดินเขาก็คงไม่ผิดนัก หากผลกระทบคือกระแสน้ำเปลี่ยน ก็รีบจัดการป้องกันตลิ่งเราไว้ ร่องน้ำแท้จริงอาจเล็กกว่าที่เคยเห็นด้วยตาหากสอบเขตก็ได้ครับ )

รุกล้ำ ( เส้นทางน้ำไม่ใช่ของเราครับ เค้าล้ำพื้นที่น้ำ ไม่ใช่ของเรา เราไม่ใช่เจ้าทุกข์โดยตรงเว้นแต่ ส่งผลกระทบที่พิสูจน์ได้จริงๆ อย่าลืมว่า สองฝั่งน้ำสามารถมีที่งอกได้เสมอ)

"เสียหาย"  ( ผลกระทบคือตลิ่งหาย หากพิสูจน์ชนะ ก็จะได้แนวเขตคืน เพราะดูแล้วไม่ได้บอกไว้ว่ามีทรัพย์สินอื่นเสียหาย ดินหายคือเสียทรัพย์  อันนี้มันต้องขั้นศาล เอาแค่เขตก่อนอย่าเพิ่งไปไกล แต่ถ้าเค้ารับผิดชอบมาถมให้ก็โชคดีมาก)

ดูคู่ต่อสู้แล้ว หมัดหนักเอาการ...55 บางทีเรื่องผิดๆ พี่ชายก็ไม่ฟังน้องหรอกครับ เพราะนี่คือเมืองไทย ต้องใช้วุฒิภาวะประกอบเสมอ.....
แนะนำไปหาโค้ชใหม่ที่แถวศาลากลาง สายตรงผู้ว่าฯในเรื่องไม่ชอบมาพากลได้  หรือยุคนี้ วันนี้ ก็ค่ายเขียวๆ   ลองค้นกระทู้เก่าๆของสมาชิกดูครับมีที่ติดต่ออยู่

  เป็นความคิดเห็นของผมในข้อเท็จจริงที่เกิดและความยากง่ายของการแก้ปัญหานะครับ   
เห็นบางท่านตอบทีเล่นทีจริง  จขกท.เลือกดูวิธีการเองนะครับ

รับทราบครับ กระจ่างเลย

[poj poj]

ตามทีีเห็นภาพ และข้อมูลเจ้าของกระทู้นำเสนอ
ดูแล้ว(อ่านผู้ที่ตอบกระทู้)น่ากลัว...ควรระวัง!! สำหรับท่านที่มีปัญหาคล้ายๆๆกัน