http://www.chiangraifocus.com/news/details.php?id=4937
11 สิงหาคม 2560 เวลา 10:06 น. เปิดอ่าน 147 ครั้ง

ชาวบ้าน 6 ตำบลแม่สรวยเฮได้โฉนดที่ดินกันถ้วนหน้าเกือบ 500 ไร่

 เชียงราย - ผู้ว่าฯ เชียงรายเป็นประธานมอบโฉนดที่ดินให้ชาวบ้าน 6 ตำบลในอำเภอแม่สรวย รวมเนื้อที่ทั้งหมดเกือบ 500 ไร่ เตือนที่ดินเป็นสิ่งที่หามาครอบครองได้ยากจึงไม่ควรนำไปขายแต่ไว้เป็นสมบัติตกทอดลูกหลาน
       
       เมื่อวันที่ (10 ส.ค.) ที่หอประชุมโรงเรียนแม่สรวยวิทยาคม อ.แม่สรวย จ.เชียงราย นายณรงค์ศักดิ์ โอสถธนากร ผู้ว่าราชการ จ.เชียงราย เป็นประธานในพิธีมอบโฉนดที่ดินตามโครงการแจกโฉนดที่ดินทั่วทิศพัฒนาคุณภาพชีวิตตามแนวเศรษฐกิจพอเพียง ให้แก่ประชาชนชาว ต.แม่พริก ต.แม่สรวย ต.ท่าก๊อ และ ต.ป่าแดด อ.แม่สรวย ต.เจดีย์หลวง โดยมีประชาชนจากทุกพื้นที่ดังกล่าวเข้ารับโฉนดที่ดินรวมจำนวน 242 แปลง เนื้อที่รวม 497 ไร่ 2 งาน 90 ตารางวา โดยมีนายเชาวลิต สามห้วย เจ้าพนักงานที่ดิน จ.เชียงราย นำประชาชนเข้ารับมอบครบครัน
       
       นายณรงค์ศักดิ์กล่าวว่า จ.เชียงราย และกรมที่ดินได้ตอบสนองนโยบายโดยจัดทำโครงการเร่งรัดการออกโฉนดที่ดินประจำปีงบประมาณ 2560 โดยเดินสำรวจออกโฉนดที่ดินที่อยู่ในหลักเกณฑ์ที่สามารถออกโฉนดที่ดินให้ได้ ตามมาตรา 58 มาตรา 58 ทวิ วรรคสอง (1)-(3) และมาตรา 69 แห่งประมวลกฎหมาย สำหรับทั้ง 6 ตำบลของ อ.แม่สรวยดังกล่าวก็พบว่าประชาชนยังไม่มีเอกสารสิทธิในที่ดินจำนวนมากต่างก็รอคอยที่จะได้รับโฉนดที่ดินมานานแล้ว กระทั่งล่าสุดเมื่อเจ้าหน้าที่ดำเนินการให้แล้วเสร็จจึงทำให้ประชาชนได้ชีวิตใหม่เพราะจะสามารถนำไปสร้างโอกาสในการดำเนินชีวิตได้ต่อไป
       
       นายณรงค์ศักดิ์กล่าวอีกว่า ในปัจจุบันที่ดินหาครอบครองได้ยากขึ้นและมีราคาแพง รวมทั้งจำนวนประชากรก็มีเพิ่มมากขึ้นขณะที่จำนวนที่ดินยังคงเท่าเดิม ดังนั้นจึงขอให้ประชาชนที่ได้รับโฉนดที่ดินได้หวงแหนโดยอย่านำไปจำหน่ายจ่ายโอนโดยไม่จำเป็น อีกทั้งขอให้รักษาอย่าให้สูญหายหรือถูกผู้อื่นหลอกลวงเอาไปใช้ในทางทุจริตซึ่งอาจทำสูญเสียที่ดินได้
       
       โดยผู้ว่าราชการ จ.เชียงรายได้ยกตัวอย่างเรื่องการขายฝากที่ดินซึ่งเกี่ยวข้องกับคดีฆ่ายกครัว 8 ศพที่ภาคใต้เมื่อเร็วๆ นี้ว่าเกิดจากการที่เจ้าของที่ดินนำโฉนดที่ดินไปขายฝากกับนายทุน โดยที่ประชาชนไม่เข้าใจเกี่ยวกับเงื่อนไขเวลาขายว่าต้องโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้เป็นชื่อผู้รับซื้อฝากทันทีตั้งแต่วันแรกที่จดทะเบียน ทำให้หากผิดนัดไถ่ถอนเพียงวันเดียวก็จะทำให้ที่ดินนั้นๆ ตกเป็นของผู้รับซื้อฝากได้ด้วย
       
       อย่างไรก็ดี ที่ผ่านมาพบว่าชาวบ้านบางส่วนมักถูกหลอก ถูกโกงที่ดินจากการขายฝากให้กับนายทุน แล้วประสบปัญหายากต่อการชำระเงินหรือเมื่อจะชำระไถ่ถอนคืนก็ต้องเสียดอกเบี้ยภายใน 3 เดือน 6 เดือน เมื่อไม่สามารถหาเงินมาคืนได้ก็ถูกยึดที่ดิน
       
       “ดังนั้นการจำนองขายฝากจึงเป็นดาบสองคม แม้จะได้เงินเร็ว เชื่อใจกันได้ สะดวกโดยไม่ต้องเดินทางไปธนาคาร แต่อาจตกเป็นเหยื่อกลโกงกับคนที่ต้องการฮุบที่ดินอย่างไม่รู้ตัวได้” นายณรงค์ศักดิ์กล่าว และว่า หากประชาชนมีข้อสงสัยหรือประสบปัญหาก็สามารถสอบถามหรือขอคำแนะนำจากเจ้าพนักงานที่ดินได้ทุกแห่งด้วย 

แหล่งข่าว ผู้จัดการ Online | ภาคเหนือ    นำเสนอโดย เชียงรายโฟกัสดอทคอม

http://www.chiangraifocus.com/news/details.php?id=4937