เชียงรายโฟกัสดอทคอม สังคมออนไลน์ของคนเชียงราย ยินดีต้อนรับคุณ, บุคคลทั่วไป กรุณา เข้าสู่ระบบ หรือ ลงทะเบียน
วันที่ 28 มีนาคม 2024, 15:11:53
หน้าแรก ช่วยเหลือ เข้าสู่ระบบ สมัครสมาชิก



  • ข้อมูลหลักเว็บไซต์
  • เชียงรายวันนี้
  • ท่องเที่ยว-โพสรูป
  • ตลาดซื้อขายสินค้า
  • ธุรกิจบริการ
  • บอร์ดกลุ่มชมรม
  • อัพเดทกระทู้ล่าสุด
  • อื่นๆ

ประกาศ !! กรุณาอ่านเพื่อทำความเข้าใจ : https://forums.chiangraifocus.com/index.php?topic=1025412.0

+  เว็บบอร์ด เชียงรายโฟกัสดอทคอม สังคมออนไลน์ของคนเชียงราย
|-+  ศูนย์กลางข้อมูลเชียงราย
| |-+  นักลงทุน การเงิน การธนาคาร
| | |-+  ทุนจีนไล่ชอปที่ดินบสก. เล็งบางนา-บางปะกงผุดรง. รับเมกะโปรเจกต์-อสังหาฯบู
0 สมาชิก และ 1 บุคคลทั่วไป กำลังดูหัวข้อนี้
« หน้าที่แล้ว ต่อไป »
หน้า: [1] พิมพ์
ผู้เขียน ทุนจีนไล่ชอปที่ดินบสก. เล็งบางนา-บางปะกงผุดรง. รับเมกะโปรเจกต์-อสังหาฯบู  (อ่าน 1470 ครั้ง)
boondham
ระดับ :ป.โท
****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,112


« เมื่อ: วันที่ 08 มิถุนายน 2011, 15:36:27 »

ทุนจีนไล่ชอปที่ดินบสก. เล็งบางนา-บางปะกงผุดรง. รับเมกะโปรเจกต์-อสังหาฯบูม

โดย ASTVผู้จัดการรายวัน   8 มิถุนายน 2554 12:03 น.


       ASTVผู้จัดการรายวัน - บสก.รอจังหวะดึงนักพัฒนาอสังหาฯร่วมพัฒนาโครงการมูลค่าเกิน100 ล้านหลังกองทุนฯเห็นชอบตามข้อเสนอ แย้มมีทั้งที่ดินสนามกอล์ฟ โครงการอสังหาฯโซนรังสิต รวมถึงจ.เชียงราย เผยนักลงทุนจากจีน ไล่ชอปที่ดิแถบบางนา-บางปะกง ผุดโรงงานอุตฯขนาดใหญ่ รับเมกะโปรเจกต์ เล็งรับโอนหนี้เดิมจาก บสท.กลับพอร์ต มูลค่าตลาด 10,000 ล้านบาท
      
       นายสุเมธ มณีวัฒนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท บริหารสินทรัพย์ กรุงเทพพาณิชย์ จำกัด (บสก.) กล่าวถึงการขยายขอบเขตธุรกิจของบสก.ว่า หลังจากได้เสนอแผนธุรกิจแก่กองทุนเพื่อการฟื้นฟูและพัฒนาระบบสถาบันการเงิน (FIDF) นั้น ทางกองทุนฯเห็นชอบ 2 ข้อเสนอ ได้แก่ การร่วมทุนกับบริษัทพัฒนาที่อยู่อาศัยและการทำธุรกิจให้เช่า ซึ่งส่วนนี้ดำเนินการอยู่แล้วส่วนธุรกิจประเมินราคาและพัฒนาที่ดินเปล่า ยังไม่ได้รับการอนุมัติจากผู้ถือหุ้นใหญ่
      
          โดยแนวทางการร่วมทุนกับบริษัทอสังหาฯ จะยึดตามกรอบของมูลค่าโครงการ หากเกินกว่า 100ล้านบาทนั้น ทางบสก.คงต้องหาพันธมิตรมาร่วมพัฒนาโครงการ ปัจจุบัน มีหลายโครงการที่มีมูลค่าสูง เช่น โครงการสนามกอล์ฟร้าง , โครงการบริเวณโซนรังสิต รวมถึงที่จ.เชียงราย เป็นต้น ส่วนโครงการที่มีมูลค่าต่ำกว่า 100 ล้านบาททางบสก.น่าจะดำเนินการได้เอง อาทิเช่น โครงการอสังหาฯร้างที่จ.ขอนแก่น เนื้อที่ประมาณ 200 ไร่ จะทำการปรับปรุงใหม่ แบ่งเป็นเฟส เฟสแรกจะพัฒนา 50 หลัง ราคาขายเริ่มต้น 1.9-2 ล้านบาท คาดไตรมาส 3 จะเปิดตัวได้ ทั้งนี้ หลังพัฒนาทั้งหมด จะมีมูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท
      
          สำหรับความเคลื่อนไหวของการจำหน่ายทรัพย์สินรอการขาย(เอ็นพีเอ) นายสุเมธ ชี้ว่ามีนักลงทุนทั้งไทยและเทศให้ความสนใจในทรัพย์ของบสก.อย่างมาก ซึ่งก่อนหน้านี้มีทั้งบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตทฯ , บริษัทแสนสิริฯซื้อที่ดินจากบสก.ไปพัฒนาโครงการ รวมถึงกลุ่มทีซีซี(ของกลุ่มเจริญ สิริวัฒนภักดี) ที่ดินเกี่ยวกับการเกษตร เป็นต้น
      
          อย่างไรก็ดี ในส่วนของนักลงทุนจากต่างประเทศมีจากจีนและมาเลเซียเจรจากับบสก.ในการเลือกแปลงที่ดินสำหรับลงทุนสร้างโรงงานอุตสาหกรรมซึ่งทุนจากจีนจะมองหาทรัพย์ตั้งแต่เส้นบางนา-บางปะกงเพื่อรองรับการขยายตัวของธุรกิจอสังหาฯและค้าปลีกขนาดใหญ่ในโซนนี้ ขณะที่ชาวมาเลเซียได้ซื้อที่ดินทางภาคใต้ไปทำสวนปาล์ม
      
          นายสุเมธกล่าวถึงการต่อยอดโครงการ ‘พออยู่ พอกิน กับที่ดิน บสก. ’ ภายใต้แนวคิด“ทำกิน 1 ไร่ ทำได้ 1 แสนบาท ” ว่าได้คัดทรัพย์ประเภที่ดินเปล่าทั่วประเทศ มาจำหน่ายให้แก่ผู้ที่สนใจในราคาพิเศษ นอกจากนี้ยังได้จัดโปรโมชันพิเศษสุดสำหรับลูกค้า ตั้งแต่วันนี้-31 ธ.ค. 54รับฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ หรือผ่อนชำระกับบสก. ระยะ 3 ปี อัตราดอกเบี้ย 0% โดยในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา สามารถจำหน่ายที่ดินรกร้างว่างเปล่าทั่วประเทศถึง 2,980 ไร่ มูลค่า 207 ล้านบาท
      
          ทั้งนี้ เป้าการดำเนินงานในปี 54 มั่นใจว่าจะสามารถทำผลงานได้ 12,000 ล้านบาทและกำไรสุทธิ 2,800 ล้านบาท โดยครึ่งแรกของปี ทำได้ 6,000 ล้านบาท มีกำไรสุทธิที่ 1,100 ล้านบาท ปัจจุบับ บสก.มีNPL อยู่ในความดูแลจำนวน 230,000 ล้านบาท และมีเอ็นพีเอ ประมาณ 37,000 ล้านบาท โดยช่วง 5 เดือนแรก ได้ซื้อNPL และเอ็นพีเอ ประมาณ 400 กว่าล้านบาท และอยู่ระหว่างเจรจากับสถาบันการเงินอีก 10,000 ล้านบาท.

http://www.manager.co.th/Daily/ViewNews.aspx?NewsID=9540000069872
IP : บันทึกการเข้า

กลุ่มคุยแลกเปลี่ยน เรื่องการพัฒนา สิ่งปลูกสร้าง เรื่องราวต่างๆของเชียงราย https://www.facebook.com/groups/273622956012759/
Temujin
ระดับ :ป.โท
****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,998


** แบ่งปัน ไม่แบ่งแยก..แตกต่าง ไม่แตกแยก แตกหัก **


« ตอบ #1 เมื่อ: วันที่ 08 มิถุนายน 2011, 18:53:41 »

ก่อนขึ้นมาเชียงราย แถวบางนาผมเห็น อิตาเลียนไทย สร้างศูนย์การค้าอะไรนี่แหละที่เอาไว้ขายสินค้าที่มาจากจีน อย่างใหญ่เลย..
IP : บันทึกการเข้า

สัตว์มีสัญชาตญาณ   มนุษย์มีวิตจารณญาณ คิด วิเคราะห์ แยกแยะ (หลัก กาลามสูตร http://th.wikipedia.org/wiki/%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%AA%E0%B8%B9%E0%B8%95%E0%B8%A3)
boondham
ระดับ :ป.โท
****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 3,112


« ตอบ #2 เมื่อ: วันที่ 08 มิถุนายน 2011, 23:45:46 »

อันนี้ทุนจีนครับ..

China City Complex




หรืออันนี้ IKEA Mega Bangna -

IP : บันทึกการเข้า

กลุ่มคุยแลกเปลี่ยน เรื่องการพัฒนา สิ่งปลูกสร้าง เรื่องราวต่างๆของเชียงราย https://www.facebook.com/groups/273622956012759/
Temujin
ระดับ :ป.โท
****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,998


** แบ่งปัน ไม่แบ่งแยก..แตกต่าง ไม่แตกแยก แตกหัก **


« ตอบ #3 เมื่อ: วันที่ 09 มิถุนายน 2011, 00:13:49 »

เครือ CPN  เครือ CP ของไทยก็ไปบุกเค้าเหมือนกัน คนละหมัด สองหมัด เตรียมพร้อมไว้ครับ SME ทั้งหลาย ปี ๕๘ ก็ AEC พี่น้อง... ยิงฟันยิ้ม ยิงฟันยิ้ม  แล้วไทยวัสดุของ CRC จะอยู่ไหวเหรอแถวนั้น... ยิงฟันยิ้ม ยิงฟันยิ้ม
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: วันที่ 09 มิถุนายน 2011, 00:16:39 โดย Temujin » IP : บันทึกการเข้า

สัตว์มีสัญชาตญาณ   มนุษย์มีวิตจารณญาณ คิด วิเคราะห์ แยกแยะ (หลัก กาลามสูตร http://th.wikipedia.org/wiki/%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%AA%E0%B8%B9%E0%B8%95%E0%B8%A3)
Temujin
ระดับ :ป.โท
****
ออฟไลน์ ออฟไลน์

กระทู้: 2,998


** แบ่งปัน ไม่แบ่งแยก..แตกต่าง ไม่แตกแยก แตกหัก **


« ตอบ #4 เมื่อ: วันที่ 18 มิถุนายน 2011, 23:59:28 »

สำหรับผมตอนนี้อยากเห็น สปส. ออกมาโลดแล่นในสายการลงทุนอย่างเต็มตัว
เพราะ AEC ในปี ๕๘ ไม่อยากให้ไปลงทุนในต่างประเทศเหมือน กบข.ที่ไปลงทุนที่
อเมริกา เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ ให้คนเกษียณเช่าอยู่ ของเราก็มี เขาค้อ ไงครับ
ทำขึ้นมาสักโครงการซิ สิงโปร์ มาเลฯ ญี่ปุ่น จะไปใหน รวมทั้งฝรั่งมังค่าด้วย
ประเทศไทยมีดีตั้งหลายอย่าง และก็จะได้เพิ่มผู้ประกันตนด้วย ว่ามั้ย...?
« แก้ไขครั้งสุดท้าย: วันที่ 19 มิถุนายน 2011, 00:01:45 โดย Temujin » IP : บันทึกการเข้า

สัตว์มีสัญชาตญาณ   มนุษย์มีวิตจารณญาณ คิด วิเคราะห์ แยกแยะ (หลัก กาลามสูตร http://th.wikipedia.org/wiki/%E0%B8%81%E0%B8%B2%E0%B8%A5%E0%B8%B2%E0%B8%A1%E0%B8%AA%E0%B8%B9%E0%B8%95%E0%B8%A3)
หน้า: [1] พิมพ์ 
« หน้าที่แล้ว ต่อไป »
กระโดดไป:  


เข้าสู่ระบบด้วยชื่อผู้ใช้ รหัสผ่าน และระยะเวลาในเซสชั่น

 
เรื่องที่น่าสนใจ
 

ข้อความที่ท่านได้อ่านบนกระดานข่าวแห่งนี้ เกิดขึ้นจากการเขียนโดยสาธารณชน และตีพิมพ์แบบอัตโนมัติ ผู้ดูแลเว็บไซต์แห่งนี้ไม่จำเป็นต้องเห็นด้วย
และไม่รับผิดชอบต่อข้อความใดๆ ผู้อ่านจึงต้องใช้วิจารณญาณในการกลั่นกรองด้วยตัวเอง และถ้าท่านพบเห็นข้อความใดๆ ที่ขัดต่อกฎหมาย และศีลธรรม พาดพิง ละเมิดสิทธิบุคคอื่น ต้องการแจ้งลบ
กรุณาส่งลิงค์มาที่
เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกให้ทันที..."

Powered by MySQL Powered by PHP Powered by SMF 1.1.21 | SMF © 2013, Simple Machines
www.chiangraifocus.com

Valid XHTML 1.0! Valid CSS!