เป็นที่รู้กันดีราคา
บ้าน ราคา
คอนโด ณ ปัจจุบัน มีราคาสูงขึ้นหลายเท่าตัว ยังรวมไปถึงบ้านที่อยู่อาศัยด้วยเหมือนกัน ถ้าเราอยากจะหาซื้อ
บ้านเป็นของตัวเองในเวลาแบบนี้ ต้องทำอย่างไรถึงจะได้บ้าน คอนโด ราคาไม่แพง แถมมีคุณภาพ เราจึงหยิบยก 3 วิธีที่สามารถหา
บ้านในราคาที่ไม่แพงจนเกินไป แต่ได้คุณภาพที่ดี
อย่างแรกที่เราควรทำความเข้าใจก่อน ก่อนที่วางแผนซื้อ
บ้าน การจะซื้อ
บ้านสักหนึ่งหลังคุณต้องมีเงินเก็บ 10-15% ของราคา
บ้าน (กรณีกู้ไม่ได้ 100%) นอกจากนี้ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น อย่างเช่น ค่าใช้จ่ายในการโอน ค่าเงินกองทุน ค่าส่วนกลาง (ต้องชำระล่วงหน้า 1 ปี) ยังไม่รวมค่าตกแต่ง อุปกรณ์เฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้าอื่นๆอีก
หากคุณอยากได้
บ้านดีๆสักหลัง ในราคาที่ไม่สูงจนเกินเอื้อม ต้องวางแผนให้รัดกุม รอโอกาส พร้อมทั้งจังหวะที่เหมาะสม และเตรียมความพร้อมไว้ตั้งแต่เนินๆกันครับ
1. ผู้ซื้อขอสินเชื่อจากธนาคารไม่ได้
รอจังหวะ
โครงการบ้านที่กำลังจะโอนกรรมสิทธิ์ จะมีคนกู้ไม่ผ่าน ไม่สามารถขอสินเชื่อจากสถาบันการเงินได้ ทำให้ต้องยอมปล่อย
บ้านไป ซึ่งในปัจจุบันสถาบันการเงินเข้มงวดในเรื่องการพิจารณาสินเชื่อมากขึ้น ส่งผลให้อัตราการปฏิเสธสินเชื่อสูงถึงเกือบ 30%
2. ผู้ซื้อผ่อนดาวน์ไม่ไหว
กรณีนี้เมื่อผู้ซื้อ
บ้านผ่อนไม่ไหวกลางคัน เมื่อถึงเวลาก็จำเป็นต้องขายดาวน์ต่อในราคาเท่าทุนหรือถูกกว่า
ที่น่าสนใจคือในบางครั้งอาจเป็นการซื้อเพื่อเก็งกำไร การขายใบจองเพราะมีจำนวนมากเกินไป ทำให้ต้องขายออกในราคาต่ำกว่า ซึ่งดีกว่าการทิ้งใบจองไปเลย
3. ผู้ประกอบการลดราคา เพื่อเร่งขาย ปิดโครงการ
จากสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยชะลอตัว อีกทั้งกำลังซื้อของผู้บริโภคก็ลดลง จากปัญหาหนี้ครัวเรือนที่อยู่ในระดับสูง แต่สภาพการแข่งขันในตลาดกลับไม่ได้ลดลงตาม ผู้ประกอบการบางรายอาจต้องการเร่งขาย เร่งโอน สำหรับโครงการที่เหลือยูนิตไม่มาก ไม่คุ้มที่จะทำการตลาดต่อ จะมีการลดราคาเกิดขึ้น โปรโมชั่นแรงๆ ยกตัวอย่าง จองทำสัญญา 0 บาท ให้ส่วนลดหลักแสนจนถึงหลักล้าน ตลอดจนของแถมราคาสูง
อย่างไรก็ดี เมื่อช่องทาง โอกาสเหล่านี้มาถึง การที่เราจะได้ประโยชน์จริงๆ จำเป็นจะต้องมีความพร้อมในการยื่นขอสินเชื่อจากสถาบันการเงิน ตั้งแต่เรื่องของความสามารถในการชำระหนี้ หลักฐานการกู้ เอกสารทางการเงิน ไม่มีหนี้สินเยอะ และไม่ติดเครดิตบูโร เพื่อที่จะผ่านการขอสินเชื่อและได้ครอบครองบ้านในราคาประหยัดตามต้องการ
บ้านราคาไม่แพง คลิกเลยEditor by
http://www.Home.co.th
หน้าหลักเว็บไซต์
เพื่อทีมงานจะได้ดำเนินการลบออกให้ทันที..."
ผู้เขียน
