ที่ดินเปล่า ๒,๕๐๐/วา บ้านป่าอ้อ ใกล้ถนนสี่เลน และที่ดินโฉนด บ.ด้าย ๒,๐๐๐/วา

[อธิคม]

ตำแหน่งที่ดิน : ถนนสายป่าอ้อ-น้ำลัด ตรงข้ามโบราณสถานถ้ำพระ
ใกล้โครงการทางหลวงเลี่ยงเมืองเชียงรายฝั่งตะวันตกขนาด 4 ช่องจราจร ในรัศมี 500 เมตร และสะพานข้ามแม่น้ำกกแห่งใหม่ เชื่อมเส้นทางไป-มา ระหว่าง ต.สันทราย และ ต.บ้านดู่ จะก่อสร้างแล้วเสร็จในปี พ.ศ. 2560

ลักษณะที่ดินมือเปล่า เป็นสวนลำไย พร้อมให้ผลผลิต ดินมีความอุดมสมบูรณ์ มีความชุ่มชื้น แวดล้อมด้วยบ้านอยู่อาศัย และเพื่อนบ้านทำการเกษตรทั่วไป ระบบไฟฟ้าขยายเขตถึงแล้วครับ

เนื้อที่แปลงที่แบ่ง เริ่มต้นประมาณ ๒ งานขึ้นไป ถนนภายในกว้าง ๖ เมตร

ราคาขาย : ตารางวาละ ๒,๕๐๐ บาท (ราคานี้ยืนยันถึงวันที่ ๓๐ มิถุนายน พ.ศ.๒๕๕๗)
เงื่อนไขการชำระเงิน
-   วันจอง ชำระ ๕,๐๐๐ บาท (ห้าพันบาทถ้วน) ต่อแปลง
-   วันทำสัญญา(ภายใน ๗ วัน) ชำระ ๑๐ เปอร์เซ็นต์ของมูลค่าที่ดิน (ยกตัวอย่าง แปลงเนื้อที่ ๒ งาน มูลค่า ๕๐๐,๐๐๐ บาท ชำระ ๕๐,๐๐๐ บาท)
-   ผ่อน ๖ งวดๆละ ๑๐,๐๐๐ บาท (หนึ่งหมื่นบาทถ้วน)
-   หลังจากเก็บผลผลิตลำไยหมดแล้ว จะทำการตัดต้นลำไยบางส่วนออกเพื่อทำถนนภายในโครงการ กว้าง ๖ เมตร ตามแบบในแผนผัง เมื่อแล้วเสร็จพร้อมมอบโอนให้แก่ผู้ทำสัญญาซื้อแต่ละราย จะทำการรังวัด สอบเขต แบ่งแปลงปักเสารั้วอาณาเขตให้ชัดเจน หากพบว่ามีเนื้อที่ดิน เพิ่ม/ลด ให้คำนวณราคารวมสุทธิตามความเป็นจริง ตามราคาต่อตารางวา ที่ระบุในวันทำสัญญา เป็นยอดเงินที่จะชำระในวันมอบโอนกรรมสิทธิ์
-   ในกรณีที่ผู้ซื้อต้องการชำระทั้งหมด ภายในวันทำสัญญา จะให้ราคาเงินสดเป็นกรณีพิเศษเป็นรายๆไป
-   หมายเหตุ แปลงหมายเลข ๑ ปัจจุบันล้อมรั้ว ปรับพื้นที่เรียบร้อย ไม่มีต้นไม้หรือสิ่งปลูกสร้าง สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้เลยทันที จอง ทำสัญญา ชำระเต็มจำนวนได้เลย

-   ติดต่อชมสถานที่ โทรนัดได้ที่ คุณธาดา 091 858 4846 (True) 086 752 0489 (DTAC)

[อธิคม]

แผนที่ครับ  

[อธิคม]

ผังแบ่งแปลงครับ  



ติดต่อ 086 752 0489 Dtac, 091 858 4846 True
เหลือ แปลงที่ ๑ , ๗ , ๘ และ ๙

[อธิคม]

บรรยากาศครับ  ขอเก็บผลผลิตลำไยก่อนนะครับ แล้วจะตัดแบ่งถนนกว้าง 6 เมตร ตามผังครับ

[อธิคม]

ใกล้เส้นทางหลวงแนวใหม่เลี่ยงเมือง มีแนวเวนคืนเรียบร้อย อยู่ห่างจากที่ดินในรัศมี 500 เมตร ใกล้ปากทาง ป่าอ้อ ซอย 10  

[อธิคม]

ภาพชัดๆ จาก เอกสารอ้างอิงจากกรมทางหลวงครับ 

[อธิคม]

ภาพจาก Google Earth ครับ

[อธิคม]

ปากทาง ป่าอ้อ ซ.10 ครับ 

[อธิคม]

ภาพโครงการถนนทางหลวง สี่ช่องจราจร ภายในปี พ.ศ. ๒๕๖๐  

[อธิคม]

ภาพสะพานแห่งใหม่ครับ 

[อธิคม]

วันนี้ผมติดภารกิจรังวัด สอบเขตที่ดิน ลูกค้าที่โทรมาสอบถาม แล้วยังไม่ได้ข้อมูลเต็มที่ พรุ่งนี้เช้า ผมจะโทรกลับไปนะครับ 

[อธิคม]

วันนี้ไปสอบเขตที่ บ้านดงเทพนิมิต โทรศัพท์สัญญานอ่อนหน่อยนะครับ ตอนเย็นๆจะรีบติดต่อกลับนะครับ 

[อธิคม]

ขอให้รวย เฮงๆๆ กันทั่วหน้านะครับ 

[9D]

เอกสาสิทธ์ เป็นใบหยังนะครับ

[pongfff]

ถ้ามีโฉนดน่าสน

[อธิคม]

ผู้ที่ต้องการโฉนด รอหน่อยนะครับ พรุ่งนี้ผมจะลงรายละเอียดให้ อยู่แถว บ.ด้ายกู่แก้ว เลียบแม่น้ำลาว เป็นโฉนดเริ่มต้น ตรว.ละ ๒๐๐๐ ครับ  มีที่ดินงอกด้วยนะ สนใจมั้ยครับ 

[อธิคม]

เอกสาสิทธ์ เป็นใบหยังนะครับ

ที่ดินมือเปล่า ยังไม่มีเอกสารสิทธิ์นะครับ ตอนนี้เหลือแค่ 4 แปลงนะครับ ถ้าเป็นโฉนด ราคาประเมินไม่น่าต่ำกว่าตารางวาละ ห้าพัน ครับพ้ม

[อธิคม]

ที่ดิน เอกสารสิทธิ์ โฉนด  ตั้งอยู่ที่ บ.ด้ายกู่แก้ว เข้าได้สองทาง
1.   มาจากทางแยกศรีทรายมูล ถึงแยกป้อมตำรวจ บ้านด้าย เลี้ยวขวาไปทางศรีเวียง ประมาณ 600 เมตร ให้ชลอเลี้ยวขวาเข้าถนนหมู่บ้าน ไปอีก 2 กม. ถนนคอนกรีต เลียบกับลำเหมือง ที่ดินอยู่ขวามือ
2.   มาจากเส้นเชียงราย-เทิง ผ่านกาดท่าสาย ขึ้นสะพานข้าม แม่น้ำลาว ลงสะพานมาชิดซ้าย เข้าซอยเกษตร หมู่ ๔ (ป้ายบ้านเสนานคร) เข้าไป 4 กม. ที่ดินอยู่ซ้ามมือ ถมเรียบร้อย ตามภาพประกอบ
ที่ดินเหลือ 4 แปลง ดังนี้
แปลงที่ ๑ เนื้อที่  ๑ – ๒ – ๗๗ ไร่
แปลงที่ ๒ เนื้อที่  ๑ – ๓ – ๓๗ ไร่
แปลงที่ ๓ เนื้อที่  ๒ – ๐ – ๑๓ ไร่ (มีที่ดินงอกอีกประมาณ ๒ งาน)
แปลงที่ ๔ เนื้อที่  ๒ – ๐ – ๑๙ ไร่
ราคาขาย ตารางวาละ ๒,๐๐๐ (สองพันบาท)
เข้าชมและตัดสินใจเลือกก่อน เพราะใกล้หมดแล้วครับ

[อธิคม]

ภาพจากด้านบน

[อธิคม]

ภาพ บรรยากาศ จัดแบ่งล็อค บ.ด้าย เลียบแม่น้ำลาว