จาก MRscreen
กรณีที่ 1กู้ซื้อตึกแถว หรือ ซื้อที่ดินเปล่าพร้อมสร้างสิ่งปลูกสร้าง
และมีเงินลงทุนซื้อเครื่องจักร เครื่องมือ และเงินทุนหมุนเวียน
สามารถกู้ได้ประมาณเท่าไร 2-3 ล้านบาทได้หรือไม่ (ซื้อตึก2-2.5ล้าน / ลงทุน5แสน)
ต้องการ ผ่อนชำระ 30 ปี ขึ้นไป (ต่อเดือนยอดผ่อนประมาณเท่าไรครับ)
สามารถกู้ได้พร้อมกันหรือไม่ครับ (ทั้งที่ดินสิ่งปลูกสร้างและเงินลงทุนในคราวเดียวกัน)
ตอบ
ต้องการซื้อตึกแถว หรือ ซื้อที่ดินเปล่าพร้อมสร้างสิ่งปลูกสร้างสามารถขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยสามารถทำได้ครับ และต้องการมีเงินเหลือลงทุนซื้อเครื่องจักร เครื่องมือ และเงินทุนหมุนเวียนบางส่วน
ขออธิบายดังนี้ทางธนาคารจะปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้ 80% ของราคาประเมิน และสินเชื่อตกแต่งอีก 10% ของราคาประเมิน นั้นหมายความว่า ถ้าราคาประเิมิน 100 บ. สามารถขอวงเงินกู้ได้ 90 บ. ดังนั้นลูกค้าก็พยายามบริหารจัดการเองเพื่อให้ครอบคลุมวงเงินที่เราต้องการนะครับ
สามารถกู้ได้ประมาณเท่าไร 2-3 ล้านบาทได้หรือไม่ (ซื้อตึก2-2.5ล้าน / ลงทุน5แสน)
ต้องการ ผ่อนชำระ 30 ปี ขึ้นไป (ต่อเดือนยอดผ่อนประมาณเท่าไรครับ)
ผมอนุมาณว่าเป็นตึกใหม่นะครับไม่ใช่มือสอง
***วงเงินกู้ 3,000,000 บ. ผ่อน 30 ปี ต้องมีรายได้ 41,000 บ./เดือน อัตราการผ่อนต่อเดือน 20,500 บ.
***วงเงินกู้ 2,000,000 บ. ผ่อน 30 ปี ต้องมีรายได้ 30,000 บ./เดือน อัตราการผ่อนต่อเดือน 13,700 บ.
สามารถกู้ได้พร้อมกันหรือไม่ครับ (ทั้งที่ดินสิ่งปลูกสร้างและเงินลงทุนในคราวเดียวกัน)
ลูกค้าสามารถซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างบ้านในคราวเดียวกันได้ครับ ส่วนการซื้ออย่างอื่นที่นอกเหนือ รบกวนอ่านหัวข้อด้านบนนะครับ
กรณีที่ 2ต้องการสร้างโรงงานเล็กๆ ไว้เป็นโรงงานผลิต (โดยมีที่ดินว่างอยู่แล้ว)
และมีเงินลงทุนเครื่องจักร เครื่องมือ และเงินทุนหมุนเวียน
สามารถกู้ได้ประมาณเท่าไร 1 ล้านบาทได้หรือไม่ (สร้างโรงงาน5แสน / ลงทุน5แสน)
ต้องการ
สินเชื่อประเภทดังกล่าวเรียกว่าสินเชื่อธุรกิจครับ สินเชื่อประเภทดังกล่าวส่วนใหญ่ผ่อน 5 ปีครับ วงเงินกู้ 1,000,000 บ. อัตราการผ่อนต่อเดือนอยู่ที่ 21,544 บ.
ผ่อนชำระ 30 ปี ขึ้นไป (ต่อเดือนยอดผ่อนประมาณเท่าไรครับ)
ระยะเวลาการผ่อน 30 ปี ไม่มีครับ
สามารถกู้ได้พร้อมกันหรือไม่ครับ (ทั้งต่อเติมและเงินลงทุนในคราวเดียวกัน)
สามารถกู้ได้ครับแต่ต้องอยู่บนพื้นฐานจากประสบการณ์ของลูกค้าด้วยครับ และความสามารถในการชำระหนี้ของลูกค้าเป็นหลักครับ
ขอบคุณครับ